一、杭州酒店(diàn)裝修工程一般較大(dà),在這個項目施行之前,需求幾個方面的(de)計劃。
1、依據商場調查作出的(de)商場定位,依據定位做(zuò)成本計劃。
2、 依據酒店(diàn)辦理(lǐ)公司或人(rén)員的(de)運營思路,結合規劃做(zuò)出計劃,出規劃圖紙。
3、前期計劃一定要缜密,考慮到方方面面,消防、空調、冷(lěng)熱水(shuǐ)、強弱電、設備安置及後期修理(lǐ)通(tōng)道、職工活動流線、顧客活動流線、功用(yòng)布局、中水(shuǐ)體系、廚房(fáng)體系、物(wù)流體系等等。
4、按計劃好的(de)去施行就行了(le),依照(zhào)正規的(de)施工流程和(hé)監管安排。
其間還有更多(duō)的(de)細節,但這個計劃是少不了(le)的(de)。
二、杭州酒店(diàn)裝修出資巨大(dà),有必要要有歸納的(de)考慮。
在完結商場調研、酒店(diàn)選址、酒店(diàn)定位、酒店(diàn)規劃層次确認、項目可(kě)行性剖析等作業,一般需求有規劃單位介入到酒店(diàn)籌建的(de)初期階段,這樣的(de)優點是對項目的(de)可(kě)行性有更好的(de)掌握,而且直接影(yǐng)響到酒店(diàn)裝飾的(de)好壞。
沒有專業規劃單位介入,一般會發生下(xià)列幾種狀況。
1、單純的(de)漂亮性考慮
有的(de)酒店(diàn)在規劃上,外觀很漂亮,但内部功用(yòng)規劃、裝飾的(de)可(kě)行性烏煙瘴氣,規劃很不專業,實用(yòng)性很差,更短少藝術性,緻使酒店(diàn)開端營運後有必要進行二次改造,造成了(le)“二次出資”,變成了(le)酒店(diàn)營運的(de)攔路虎。一個很重要的(de)原因便是規劃師不專業,不明(míng)白酒店(diàn)辦理(lǐ)的(de)需求和(hé)各種設備的(de)功用(yòng),沒有從酒店(diàn)特有的(de)特點和(hé)顧客消費的(de)需求動身,而是單從修建藝術的(de)視點進行規劃的(de)。也(yě)有的(de)因施工圖規劃過于草(cǎo)率,沒有對酒店(diàn)規劃進行分(fēn)外的(de)注重。還有便是室内的(de)軟裝飾也(yě)沒有進一步做(zuò)具體的(de)配套規劃。
2、偷換概念削減出資引起的(de)問題
因爲酒店(diàn)項目的(de)出資巨大(dà),國家方針從微觀上約束修建的(de)一些法令。因而,一些國家企業或政府部分(fēn),事業單位等出資人(rén)就以培訓中心、活動中心、招待中心、歸納服務等名義立項并制作,建成後再改造成爲酒店(diàn)。這類酒店(diàn)往往是像酒店(diàn)而非酒店(diàn),許多(duō)修建結構、設備設備、功用(yòng)布局等等都不能滿意酒店(diàn)專業運營的(de)需求。
3、酒店(diàn)規劃著作仿制
酒店(diàn)規劃計劃僅僅是新産品、新材料、新技術的(de)堆砌和(hé)湊集,沒有規劃魂靈,沒有特征,無法構成特有的(de)産品文明(míng),也(yě)是酒店(diàn)規劃中的(de)一個須注重的(de)問題。
4、短少統籌安排
酒店(diàn)裝飾規劃包含酒店(diàn)的(de)總體規劃與規劃,修建規劃、表裏景象及園林(lín)規劃,室内裝飾規劃、機電與管道體系規劃、标志體系規劃、交通(tōng)安排規劃、辦理(lǐ)對客服務流程規劃等内容。我國往往由多(duō)個規劃單位分(fēn)項分(fēn)包進行規劃,再由多(duō)個施行工程單位進行施工,這些規劃和(hé)施工沒有進行體系的(de)統籌辦理(lǐ),到了(le)建造指揮部分(fēn),也(yě)是簡略審理(lǐ)即獲經過施行。
5、短少消費激動
杭州酒店(diàn)裝修規劃要考慮到顧客的(de)消費心思,讓顧客有一種想要消費的(de)激動。因而酒店(diàn)裝飾規劃,從籌建期就應該找專業規劃公司參加進來,作爲一個大(dà)項目,進行交流和(hé)諧協作,整改計劃,組成團隊,這樣才能夠使得(de)錢花在刀(dāo)刃上,出資得(de)到保證。